大視界仁愛社區第二屆第十次管理委員會會議記錄

時間：九十一年十月二十五日下午七時三十分

地點：本社區圖書室

主席：李主任委員國泰先生                    

 記錄：徐淑真

出席委員：李國泰、李福生、李福慶、李智耀、李添彬、李柏勳、游味月、劉文華、蔡培洲、李友吉、高朝榜、吳金朝

列席人員：（ 無）

一、      主席報告：（略）

二、      總幹事報告：詳如【附件一】

三、討論事項、決議：

（一）管理規約條文修改、增訂、刪除檢討乙案：

決議：第十四條修改為：管理委員會由住戶推選９位（每梯一位），增設不分梯委員８位以下（總數最高為17名以下）。

     第十五條增訂：區分所有權人之配偶或法定代理人亦可擔任管理委員，其責任義務相同，解任時亦同。

     第二十二條增訂第十一項：（1）本社區區分所有權人或住戶間發生糾紛時，由管理委員會邀集雙方當事人進行

協調。

（2）有關區分所有權人、管理委員會或利害關係人間訴訟時，應以管轄本社區所在地之板橋地方法院為第一審法院。

第二十五條第一項：管理基金每戶5000元，全文刪除。

第二十五條第五項：本大廈公共部分出租第三者使用之租金，全文刪除。

第六十八條增訂：區分所有權人如有租賃或轉租（含車位、房屋）之情事時，須向管理委員會提出停車空間使用契約

書、房屋使用切結書。

        以上增訂、修改、刪除等條文，提區分所有權人大會時議決。

（二）17-19號、21-23號、35巷之對外門鎖加裝磁卡機乙案：

決議：17-19號、21-23號、35巷之對外門鎖，責交總幹事購買油壓門弓器、陽極鎖各3組。加裝磁卡機乙案取消。

四、臨時動議

（一）缺相保護裝置乙案：

決議：委請李副主委福慶先生先行查測，裝設位置為台電至發電機之電磁閥。

    （二）資源回收區之垃圾處理乙案：

          決議：為配合市公所資源回收車之收集時間及社區內之整潔，請住戶於每週一、週四，下午六時三十分後將回收物品放置中庭大門左側，其餘時間請總幹事將回收桶收起，勿使用並公告住戶配合。

（三）各棟一樓大門、中庭側門及地下室各棟安全鐵門關閉，使用磁卡進出乙案：

      決議：責交總幹事先行公告宣導，於十一月份正式實施，請住戶自備磁卡。

（四）汽車違規停放他人車位或車道乙案：

      決議：責交總幹事詢市公所拖吊隊鎖具為何處購買？針對違規車輛加強管理。

五、主席總決

１、       預定下次例行月會開會時間為９１年１１月２９日（周五）晚間７時３０分，如有變動以開會通知單通知各委員。

２、       區分所有權人大會預定開會時間為９１年１２月１５日（周日）上午九時，地點：地下一樓停車場。將以開會通知單通知各區分所有權人。

３、       歡迎本社區住戶列席參與例行月會。

六、散會

主席：