大視界仁愛社區第二屆第四次管理委員會會議記錄

時間：九十一年四月二十七日下午七時三十分

地點：本社區圖書室

主席：李主任委員國泰先生                   記錄：徐淑真

出席委員：李國泰、李福慶、游味月、陳政常、李友吉、李得勝、李伯勳、劉文華、蔡培洲、吳金朝、李煜文

列席人員：汎得保全-簡裕益、寬皓工程-陳俊良、郭天羿

一、主席報告：（略）

二、總幹事報告：詳如【附件一】

三、討論事項、決議

（一）第一車道遮雨棚加裝紅外線案：

決議：原加裝紅外線乙案取消。請劉文華委員、總幹事與17號2樓王先生進行協調-遮雨棚平面下降。再請廠商估價後施工。

（二）21號巷道石頭景觀、遊戲區回填案：

決議：請益豐工程安排施作工期。21巷道燈座需預留，並責交總幹事尋找日式造景之石座。

（三）3月份消防缺失改善、消防檢測工作報告：

寬皓工程報告：１、3月份消防缺失改善（如附件二）

              ２、消防檢測工作報告：於地下二樓車道前少一具消防鐵捲門，且因鳴動、警鈴壓扣系統無法與受信總機連動。另消防鐵捲門之手動開關置於鐵箱內，如有警報狀況之情形無法順利以手動方式將鐵門開啟。各棟樓層之警報器仍有部分無法正常啟動，此項缺失將併入4月份缺失改善。受信總機部分-目前雖有監視器監視中，但仍無法就第一時間得知警報之正確位置，故受信總機最好有人員看守。

　　　　　　　３、消防年度安全檢查：因目前管委會就每月缺失部份均有執行改善，建議不需主動申報，待消防局發函檢查時，再提出申報即可。

　　　　　　　４、35巷消防栓被阻乙事：就現場勘查之情況並不致於影響消防救災工作，但請管委會與住戶協調消防栓前淨空，勿堆放盆景等雜物。

　　　　　　　５、35巷燈具故障乙事：其影響源為電壓下降、契約容量下降等因素，待市公所將水銀燈電源分離後再觀察改善。

　　　　　　　６、中庭燈具拆除之管帽高度，因建商線路佈設太低，且電線長度預留太短，在改善施作時已以螺絲及鐵線固定，應不致發生漏電情形。

      　　決議：１、4月份消防缺失改善請寬皓工程補送資料，與3月份缺失一併改善。

            　　２、35巷消防栓被阻乙事，責交總幹事與住戶協調。

           　　 ３、35巷燈具故障乙事，責交總幹事與市公所確認，並與住戶協調。

            　　４、中庭燈具管帽高度，建請寬皓工程將高度鋸短，深度加深。

（四）汎得保全合約內容細部檢討：

決議：合約內容增加１、乙方（汎得保全）應於合約期限屆滿前二個月提出新合約供甲方（管委會）做為是否續約之依據，如乙方未於合約期限屆滿前二個月提出新合約，則視同放棄續約。

　　　　　　　２、甲方（管委會）對於適任之人員，如乙方（汎得保全）欲調動時，須經

甲方（管委會）同意後方可調動。

（五）傑康清潔、崇友電梯續約檢討：

決議：傑康清潔-就合約細節部分，請環保委員再行推敲。

      　　崇友電梯-由半責合約改為全責合約，合約細節部分請機電委員再行推敲。

（六）金、銀亭設立否：

決議：因無適當位置設立本案取消。但請總幹事宣導勿在頂樓、梯間、家中焚燒金銀紙。如欲焚燒金銀紙，請至各棟一樓門前。

五、臨時動議

（一）  抽水馬達增購案：

決議：增購三具3” 抽水馬達備用。

（二）  廠商續約乙案：

決議：為統一協力廠商合約到期日及方便下屆管委會委員之運作，將協力廠商合約到期日統一於隔年

4月30日。

六、主席總決

    預定下次開會時間為９１年５月３１日（周五）晚間７時３０分，如有變動以開會通知各委員。

七、散會

主席：